フジタ北浦和マンション

  • 埼玉県さいたま市浦和区北浦和二丁目

  • 京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩12分

  • 1980年築 / 3階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

55.3
割安

推定相場価格より5%割安

販価
2,490万円
25.7万円/㎡
相場
2,620万円
27.0万円/㎡
1,882
2,374
2,866
3,357
AI査定結果
推定相場価格
2,620万円
27.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,374万円〜2,866万円
24.5万円/㎡〜29.5万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
8.2%
 
最終更新日: 2025年7月6日
フジタ北浦和マンション
2,490万円(25.7万円/㎡)/ 1階 / 97.03㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は28.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(25.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/232,490万円25.7万円1階 97.03㎡ 4LDK
2025/06/112,590万円26.7万円1階 97.03㎡ 4LDK
2025/06/102,180万円32.7万円3階 66.75㎡ 3LDK北東
2025/05/192,690万円27.7万円1階 97.03㎡ 4LDK
2025/05/152,280万円34.2万円3階 66.75㎡ 3LDK南東
2025/04/152,790万円28.8万円1階 97.03㎡ 4LDK
2025/03/022,990万円30.8万円1階 97.03㎡ 4LDK
2025/01/121,590万円23.8万円3階 66.75㎡ 3LDK北東
2024/12/091,690万円25.3万円3階 66.75㎡ 3LDK北東
2024/09/101,880万円28.2万円3階 66.75㎡ 3LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は24.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(25.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/23
フジタ北浦和マンション
さいたま市浦和区北浦和二丁目
北浦和駅12分 2,490万円25.7万円97.034LDK1階 / 3階建 198019RC
2025/03/03ライオンズマンション浦和
さいたま市浦和区大東一丁目
北浦和駅22分 1,680万円22.6万円74.483LDK2階 / 5階建 西198148RC
2025/07/02クレドール浦和瀬ケ崎
さいたま市浦和区瀬ケ崎三丁目
北浦和駅37分 1,680万円20.1万円83.663LDK+S3階 / 3階建 西198319RC
2024/02/06藤和南浦和コープB棟
さいたま市浦和区東岸町
南浦和駅8分 2,590万円30.3万円85.353LDK2階 / 4階建 南東197933RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.5%上昇、さいたま市浦和区では12.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(25.7万円)はさいたま市浦和区の平均と比較して41.1%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
31.5万円/㎡
前年比+4.5%
さいたま市浦和区
43.6万円/㎡
前年比+12.1%

マンション概要

マンション名フジタ北浦和マンション
所在地埼玉県さいたま市浦和区北浦和二丁目
交通京浜東北線北浦和駅徒歩12分
築年月1980年
階数3階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権