1975〜1985年築, 専有面積87.03㎡〜107.03㎡の平均販売価格
埼玉県
18.1万円/㎡
前年比-9.2%
さいたま市浦和区
28.1万円/㎡
前年比--
フジタ北浦和マンション
埼玉県さいたま市浦和区北浦和二丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩12分
1980年築 / 3階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
49.7
フェア
推定相場価格より0.3%割高
相場
2,681万円
27.6万円/㎡
1,858
2,407
2,955
3,504
AI査定結果
推定相場価格
2,681万円
27.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,407万円〜2,955万円
24.8万円/㎡〜30.5万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年5月21日
フジタ北浦和マンション
2,690万円（27.7万円/㎡）/ 1階 / 97.03㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は29.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 2,690万円 | 27.7万円 | 1階 | 97.03㎡ | 4LDK | 北 |
| 2025/05/15 | 2,280万円 | 34.2万円 | 3階 | 66.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/15 | 2,790万円 | 28.8万円 | 1階 | 97.03㎡ | 4LDK | 北 |
| 2025/03/02 | 2,990万円 | 30.8万円 | 1階 | 97.03㎡ | 4LDK | 北 |
| 2025/01/12 | 1,590万円 | 23.8万円 | 3階 | 66.75㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/12/09 | 1,690万円 | 25.3万円 | 3階 | 66.75㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/09/10 | 1,880万円 | 28.2万円 | 3階 | 66.75㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/06/05 | 1,650万円 | 24.7万円 | 2階 | 66.75㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/06/03 | 2,848万円 | 33.8万円 | 2階 | 84.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/03 | 2,898万円 | 34.4万円 | 2階 | 84.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 2,998万円 | 35.6万円 | 2階 | 84.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/22 | 2,280万円 | 27.0万円 | 2階 | 84.29㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は32.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | フジタ北浦和マンション さいたま市浦和区北浦和二丁目 | 北浦和駅12分 | 2,690万円 | 27.7万円 | 97.03㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/17 | シティ・コア浦和領家 さいたま市浦和区領家六丁目 | 北浦和駅10分 | 3,099万円 | 32.8万円 | 94.35㎡ | 4LDK+WIC | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/20 | レジデンス北浦和 さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅8分 | 2,980万円 | 36.8万円 | 81㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2023/10/11 | 尾張屋レジデンス常盤 さいたま市浦和区常盤十丁目 | 北浦和駅9分 | 2,600万円 | 30.1万円 | 86.4㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 13戸 | RC |
| 2025/03/03 | ライオンズマンション浦和 さいたま市浦和区大東一丁目 | 北浦和駅24分 | 1,680万円 | 22.6万円 | 74.48㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/13 | 中銀浦和マンシオン さいたま市浦和区本太三丁目 | 浦和駅14分 | 3,498万円 | 37.5万円 | 93.39㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 45戸 | RC |
| 2021/01/16 | シャンボール浦和 さいたま市浦和区岸町六丁目 | 浦和駅10分 | 2,980万円 | 34.2万円 | 87.08㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/06 | 藤和南浦和コープ さいたま市浦和区東岸町 | 南浦和駅8分 | 2,590万円 | 30.3万円 | 85.35㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.2%下落、さいたま市浦和区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して1.4%割安です。