1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
26.6万円/㎡
前年比-2.7%
さいたま市浦和区
72.3万円/㎡
前年比+72.5%
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フジタ北浦和マンション
埼玉県さいたま市浦和区北浦和二丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩12分
1980年築 / 3階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
50.6
割安
推定相場価格より0.5%割安
相場
2,302万円
23.7万円/㎡
1,726
2,110
2,494
2,878
AI査定結果
推定相場価格
2,302万円
23.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,110万円〜2,494万円
21.7万円/㎡〜25.7万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年11月30日
フジタ北浦和マンション
2,290万円（23.6万円/㎡）/ 1階 / 97.03㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は27.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 2,290万円 | 23.6万円 | 1階 | 97.03㎡ | 4LDK | 北 |
| 2025/10/17 | 2,390万円 | 24.6万円 | 1階 | 97.03㎡ | 4LDK | 北 |
| 2025/07/07 | 2,490万円 | 25.7万円 | 1階 | 97.03㎡ | 4LDK | 北 |
| 2025/06/11 | 2,590万円 | 26.7万円 | 1階 | 97.03㎡ | 4LDK | 北 |
| 2025/06/10 | 2,180万円 | 32.7万円 | 3階 | 66.75㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/05/19 | 2,690万円 | 27.7万円 | 1階 | 97.03㎡ | 4LDK | 北 |
| 2025/05/15 | 2,280万円 | 34.2万円 | 3階 | 66.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/15 | 2,790万円 | 28.8万円 | 1階 | 97.03㎡ | 4LDK | 北 |
| 2025/03/02 | 2,990万円 | 30.8万円 | 1階 | 97.03㎡ | 4LDK | 北 |
| 2025/01/12 | 1,590万円 | 23.8万円 | 3階 | 66.75㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/12/09 | 1,690万円 | 25.3万円 | 3階 | 66.75㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/09/10 | 1,880万円 | 28.2万円 | 3階 | 66.75㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/06/05 | 1,650万円 | 24.7万円 | 2階 | 66.75㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/06/03 | 2,848万円 | 33.8万円 | 2階 | 84.29㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は23.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | フジタ北浦和マンション さいたま市浦和区北浦和二丁目 | 北浦和駅12分 | 2,290万円 | 23.6万円 | 97.03㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション浦和 さいたま市浦和区大東一丁目 | 北浦和駅22分 | 1,580万円 | 21.2万円 | 74.48㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/07 | クレドール浦和瀬ケ崎 さいたま市浦和区瀬ケ崎三丁目 | 北浦和駅27分 | 1,680万円 | 20.1万円 | 83.66㎡ | 3SLDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2023/09/26 | 藤和南浦和コープ さいたま市浦和区東岸町 | 南浦和駅8分 | 2,290万円 | 28.9万円 | 79.28㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.7%下落、さいたま市浦和区では72.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.6万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して67.4%割安です。